«Головна ідея - держава обирає орендаря свого майна не за примхою чиновника, а на відкритому аукціоні. Через 3 роки можна сказати, що це рішення стало ефективним. Водночас кілька проблемних моментів потребують вирішення і сьогодні економічний Комітет прийняв важливе рішення на цьому шляху. Мова про законопроект 6102-д. Це доопрацьований на основі 6102, 6102-1 та 6102-2.

Будь-які законодавчі новації після кількох років випробування часом мають проходити повторний аналіз та коригування. В ідеалі, ті, хто був ініціатором нововведень, мають і проводити «роботу над помилками». Коротко про головні нововведення схваленого законопроекту, підготовку якого координує мій колега заступник Голови Комітету Олексій Мовчан:

Визначений на конкурсних засадах постачальник послуг харчування для закладів освіти зможе отримувати право на оренду їдальні без аукціону.

Медичні заклади, які втратили статус установи, що утримується за рахунок державного або місцевого бюджету, зможуть отримувати в оренду державне та комунальне майно без аукціону.

Також від обов’язкових аукціонів будуть звільнені Національний банк України та уповноважені ним банки, які орендують спеціально обладнані приміщення для зберігання запасів готівки.

Компанії, які володіють морськими портами, без аукціону отримуватимуть в оренду відповідний причал (приватизація причалів заборонена).

Врегульовано процедуру передачі в оренду рибгоспам гідротехнічних споруд рибогосподарської технологічної водойми. Ця та попередні зміни спрямовані на узгодження законодавства про оренду та профільного законодавства.

Запроваджується обов’язок орендарів щодо відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг.

Запроваджується поняття уповноважених осіб з питань оренди, які матимуть належний рівень знань та умінь для організації передачі майна в оренду.

Скасовується обмеження на строк договору оренди державного майна у 12 місяців.

Кабінету Міністрів України надається право встановлювати пільгову орендну плату за державне майно під облаштування гуртожитків для тимчасового проживання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб, житло яких знищено або пошкоджено внаслідок збройної агресії.

Викуп державного чи комунального майна орендарем буде можливий лише за результатами аукціону, на якому орендар матиме переважне право.

Варто нагадати, що згідно з раніше прийнятим рішенням Верховної Ради України, з 24 лютого 2022 року всі чинні договори оренди автоматично, без зайвих документів, продовжують дію на час воєнного стану, а також протягом 4 місяців після його завершення».